AK-092/2026 – VILLA IN COSTRUZIONE

Fasano – Zona Sud

Se cerchi la massima tranquillità senza rinunciare ai servizi, queste ville indipendenti in fase di realizzazione a Fasano sono la dimora ideale. Immerse in un lotto esclusivo caratterizzato da maestosi ulivi monumentali, le ville offrono un perfetto connubio tra architettura contemporanea, privacy e totale sintonia con il paesaggio pugliese.

Ogni villa si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti:

**PIANO TERRA (Abitazione Principale): 115 mq circa commerciali oltre verande e patio:
Zona Giorno composta da ampio e luminoso open space con salone e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che creano continuità con l’esterno.
Zona Notte ben disimpegnata che comprende 3 spaziose camere da letto e 2 bagni padronali** completi , rifiniti con piatti doccia o vasca anatomica e sanitari sospesi di design.

**Esterni:** Porticati coperti (~25 mq) e un giardino privato perimetrale ideale per il relax all’aperto.

**PIANO INTERRATO (Pertinenze): ~110 mq calpestabili:
Accessibile da una comoda rampa carrabile, ospita un grandissimo locale ideale come garage e ampio deposito/taverna. Una soluzione versatile per massimizzare lo spazio e l’ordine al piano superiore.

**Totale Superficie Commerciale: ~195 mq oltre le aree verdi circostanti private.

Finiture e Tecnologie d’Avanguardia
Costruite secondo i più alti standard di efficentamento energetico, le ville vantano capitolati d’eccellenza:
**Isolamento:** Murature in termolaterizio monoblocco (40 cm) con cappotto termico per l’eliminazione dei ponti termici;
**Comfort:** Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto di condizionamento canalizzato a soffitto già completo;
**Materiali:** Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (fino a 80×80 cm) per gli interni e lastrico solare rifinito in fondamentali, classiche e storiche Chianche di Corigliano;
**Serramenti:** Infissi esterni di alta gamma in alluminio-legno o PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere incassate. Porta d’ingresso blindata con cerniere a scomparsa;
**Sicurezza e Sostenibilità:** Predisposizione impianto d’allarme , impianto videocitofonico e pannelli solari/fotovoltaici per la massima autonomia energetica;

Una rara opportunità di personalizzare le suddivisioni interne e i materiali di finitura in una delle zone più esclusive e serene di Fasano. Contattaci per visionare i progetti in ufficio!

Caratteristiche:

Anno: 2028
Comune: Fasano BR
MQ: 195
Vani: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Classe: A4

Prezzo: €  555000